Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)

Sau hơn 1 tháng khởi động, đêm Chung kết Miss Bikini Cengroup 2017 diễn ra vào tối ngày 15/07/2017 tại thành phố Đà Nẵng đã khép lại cuộc thi mùa thứ 9, chính thức xướng tên Tân Hoa hậu Mạnh Thị Khánh Chi.

Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)
Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)

Mặc thời tiết Đà Nẵng không thuận lợi, mưa vừa và lớn kéo dài phần lớn trong đêm Chung kết nhưng hơn 1.000 khán giả vẫn ở lại đến cuối chương trình, theo dõi và cổ vũ cho các thí sinh. Điều đáng nói, mưa lớn gây ảnh hưởng không nhỏ đến các phần thi của 14 thí sinh nhưng không vì thế mà các phần thi giảm chất lượng, thay vào đó họ đã cống hiến những phần trình diễn đẹp hơn, hấp dẫn hơn và “nhiệt” hơn.

Ngay từ những ngày đầu khởi động cuộc thi, Khánh Chi đã là một trong số thí sinh nổi bật nhất với bộ ảnh đẹp và màn ra mắt ấn tượng. Sở hữu chiều cao 1m66 cùng số đo 3 vòng 85 – 61 – 90 cùng thần thái kiêu sa, sang chảnh nhưng cũng rất duyên dáng và gần gũi, Khánh Chi gây thiện cảm với mọi người ngay từ lần gặp đầu.

Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)
Hoa hậu Miss Bikini CENGROUP 2017: Mạnh Thị Khánh Chi (STS8)

Sở hữu kỹ năng catwalk chuyên nghiệp cùng thần thái ấn tượng, trong tất cả phần thi ở tất cả các vòng, Khánh Chi luôn giữ sự tự tin, toả sáng trên sân khấu. Trong đêm Chung kết Khánh Chi nổi bật trong trang phục dạ hội vừa kín đáo nhưng không kém phần sexy; táo bạo trong từng bước nhảy trong phần thi tài năng và tràn đầy sức sống trong phần thi bikini.

Với tất cả nỗ lực của mình, Khánh Chi đã đăng quang ngôi vị Hoa hậu Miss Bikini Cengroup 2017. Danh hiệu Á hậu 1 đã thuộc về Đinh Thị Tâm (CenInvest), Á hậu 2 thuộc về Nguyễn Thị Ngọc Lan (CEN Đà Nẵng) và Nguyễn Thị Thùy Dương (CEN Sài Gòn).

Dự án Quảng An đáng sống nhất Hà Nội.

Dự án Quảng An là một trong những dự án hàng đầu với vị trí vàng trong mảnh đất tây hồ tuyệt đẹp nơi vượng khí và là trung tâm của thủ đô Hà Nội.

Dự án Quảng An đáng sống nhất Hà Nội.

Làm thế nào để chọn được một dự án tốt cho mục đích ở hay đầu tư chưa bao giờ là chuyện dễ dàng với người mua nhà, ngay cả với những khách hàng có khả năng về tài chính.

Tuy nhiên, ở góc độ bao quát, có một điểm chung có thể giúp cho người mua nhà phần nào định hướng được quyết định của mình đó chính là quy hoạch về không gian, hạ tầng cũng như sự gắn kết với chuỗi đô thị hiện đại trong tương lai. Những điểm nhấn này sẽ là yếu tố quyết định đến chất lượng sống của người mua nhà để ở hay giá trị sinh lời cao đối với những ai đang có ý định kiếm tiền từ bất động sản.

Không phải ngẫu nhiên mà từ hàng chục năm trước, các nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền xây dựng căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê ở bán đảo Tây Hồ. Càng không phải ngẫu nhiên các khách sạn 5 sao như InterContinental Hanoi Westlake, Sheraton và Sofitel Plaza… lại chọn hồ Tây làm nơi kinh doanh và kinh doanh thành công đến như thế.

Chính vì thế hồ Tây luôn là niềm mơ ước của biết bao người về một môi trường sống thanh bình, giao hòa cùng thiên nhiên, không xô bồ và chật chội. Dù là một chuyến du lịch cùng người thân, bạn bè hay một chuyến công du đến Hà Nội thì hồ Tây vẫn là điểm đến yêu thích của các du khách quốc tế. Các tiện ích phục vụ cuộc sống trong khu vực cũng rất đầy đủ và đẳng cấp với những nhà hàng sang trọng, những khu vui chơi, giải trí thường có rất nhiều khách nước ngoài và giới nhà giàu lui tới.

Tọa lạc lại ngã ba Xuân Diệu – Đặng Thai Mai, dự án Quảng An D’. Le Roi Soleil là dự án cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây dựng căn hộ để bán có sổ đỏ vĩnh viễn. Được tích hợp những tiện ích đẳng cấp, tổ hợp căn hộ D’. Le Roi Soleil sẽ xác lập chuẩn mực mới cho phong cách sống chuẩn 5*. Vì thế, dự án lần đầu tiên mang lại cơ hội hiếm hoi cho những ai đang mong muốn được trải nghiệm phong cách sống thượng lưu bên Hồ Tây.

Bất động sản vẫn đứng đầu về doanh nghiệp thành lập mới

Bất chấp việc thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại trong 6 tháng đầu năm 2017, lĩnh vực này vẫn dẫn đầu về số lượng doanh nghiệp thành lập mới với 2.279 doanh nghiệp, tăng 68,3% .

Số liệu được đưa ra trong báo cáo tình hình đăng ký doanh nghiệp trong tháng 6 và 6 tháng đầu năm 2017 do Cục Quản lý đăng ký hoạt động kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư).

Theo báo cáo, trong 6 tháng đầu năm 2017, lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn tiếp tục dẫn đầu về số lượng doanh nghiệp thành lập mới với 2.279 doanh nghiệp đăng ký, tăng 68,3% ngoài việc có khá nhiều doanh nghiệp mới được thành lập thì những doanh nghiệp bất động sản cũ vẫn có doanh thu và những giao dịch thành công đáng kể như Cen group, đất xanh miền bắc…; xếp thứ hai là Tài chính, ngân hàng và bảo hiểm có 679 doanh nghiệp, tăng 37,2%; Y tế và hoạt động trợ giúp xã hội có 318 doanh nghiệp, tăng 30,9%;

Tính chung tất cả lĩnh vực, 6 tháng đầu năm 2017 cả nước có tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 76.655 doanh nghiệp, trong đó có  61.276 doanh nghiệp thành lập mới và 15.379 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động.

Thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2017 tăng trưởng ổn định

Nhận định về tình hình thị trường dịch vụ môi giới bất động sản bất động sản 6 tháng đầu năm, ông Nguyễn Mạnh Hà, Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản Việt Nam, chủ tịch hội môi giới bất động sản cho biết, giá cả bất động sản trong 6 tháng đầu năm tiếp tục tăng nhẹ.

Thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2017 tăng trưởng ổn định
Thị trường BĐS 6 tháng đầu năm 2017 tăng trưởng ổn định

Theo ông Hà, thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2017 tiếp tục tăng trưởng ổn định, thể hiện qua các yếu tố: Số lượng giao dịch, giá cả, tính thanh khoản tốt lên, lượng hàng tồn kho giảm, cơ cấu hàng hóa tiếp tục được điều chỉnh để phù hợp hơn với nhu cầu đa dạng của thị trường.

Cụ thể về giao dịch mua bán, cho thuê BĐS, đặc biệt là giao dịch nhà ở tiếp tục tăng trưởng ổn định, không có hiện tượng tăng hay giảm đột biến. Theo thống kê chưa đầy đủ, trong 6 tháng đầu năm 2017, lượng giao dịch nhà ở trung bình hàng tháng vào khoảng 1.300 – 1.500 giao dịch ở mỗi thành phố, trong đó Hà Nội và Tp.HCM là 2 thị trường lớn nhất cả nước. Đây là thống kê những giao dịch lần đầu tại các dự án mới mở bán, không kể các giao dịch mua đi bán lại hoặc các giao dịch nhà ở cũ. Lượng giao dịch tăng trung bình khoảng 5% hàng tháng một cách ổn định.

Ông Hà nhấn mạnh, mặt bằng giá cả BĐS tương đối ổn định, sự biến động giá tăng trong năm khoảng 2% – 7%. Một số dự án đặc thù có sự tăng giá đến 12% nhưng không phải là trào lưu phổ biến. Thậm chí, có sự tăng nóng đất nền ở một số vùng ven Tp.HCM, nhưng sau khi được điều chỉnh đã ổn định trở lại.

Chủ tịch hội môi giới BĐS cho biết, cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý, đa phần các nhà chung cư, kể cả các nhà chung cư cao cấp đều được thiết kế có quy mô căn hộ nhỏ và vừa, thậm chí căn hộ chung cư cao cấp chỉ có diện tích 50 – 60m2, do vậy tổng giá bán một căn hộ không quá lớn, phù hợp với khả năng chi trả của người mua.

Hiện nay, hàng hóa BĐS phát triển ngày càng đa dạng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, cơ sở vật chất của xã hội. Đa số các dự án phát triển BĐS có mục đích sử dụng hỗn hợp, có nhà ở, văn phòng, thương mại, tạo thuận lợi cho người dân trong sử dụng và sinh hoạt, cũng như góp phần tạo bộ mặt đô thị ngày một khang trang, đẹp hơn. Những công trình văn phòng, thương mại, hạ tầng xã hội và dịch vụ đô thị được phát triển ngày một quy mô, hiện đại tại các đô thị, vừa góp phần tạo lập cơ sở vật chất cho xã hội, vừa đáp ứng nhu cầu ngày càng cao và đa dạng về dịch vụ đô thị trên cả nước.

Đối với thị trường BĐS nghỉ dưỡng, ông Hà cho biết trong 6 tháng đầu năm nay, thị trường này đã có bước phát triển đột phá, đặc biệt là mô hình timeshare. Có thể nói năm 2016 và 6 tháng đầu năm 2017 là thời điểm của BĐS nghỉ dưỡng. Nhất là tại khu vực miền Trung và miền Nam với hàng loạt dự án được triển khai như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Nam,… Ngoài ra, thị trường BĐS nghỉ dưỡng miền Bắc với sự xuất hiện của dự án Sapa Hade Jill (Lào Cai) cũng nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Về triển vọng thị trường BĐS trong thời gian tới, chuyên gia này nhận định, về trung và dài hạn thị trường BĐS Việt Nam có nhiều cơ hội mạnh mẽ. Việt Nam đang trong giai đoạn công nghiệp hóa kèm theo là tốc độ đô thị hóa tăng, dự kiến đến năm 2025 đạt 40%, do vậy, nhu cầu về nhà ở và các công trình dịch vụ đô thị sẽ tăng nhanh. Theo Chiến lược Phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 thì hàng năm nước ta cần xây dựng mới khoảng 100 triệu m2 nhà ở để đáp ứng nhà ở của người dân, công nhân khu công nghiệp.

Ngoài ra, đời sống của đại bộ phận nhân dân đã được cải thiện đáng kể, thu nhập ngày càng tăng, Việt Nam đã ra khỏi nhóm nước nghèo và gia nhập các nước có thu nhập trung bình trên thế giới, do vậy nhu cầu du lịch của người dân tăng nhanh. Theo thống kê năm 2016, cả nước đã đón 62 triệu lượt khách trong nước và hơn 10 triệu lượt khách quốc tế, kéo theo là nhu cầu về BĐS du lịch cũng tăng rất nhanh trong thời gian gần đây.

(Theo Trí thức trẻ)

Thanh tra loạt biệt thự xây dựng trái phép ở Tây Hồ

Đất quanh khu vực Tây Hồ luôn đứng đầu về giá nhà đất và chất lượng sống những dự án được xây dựng gần khu vực Hồ Tây luôn thu hút người trong nước và nước ngoài và dự án Quảng An của tập đoàn Tân Hoàng Minh là dự án thu hút được nhiều sự quan tâm. Nhưng hiện nay đang có 1 số thông tin về việc những biệt thự xây dựng trên đất nông nghiệp cạnh Đầm Trị đang được Thanh tra Sở TN&MT Hà Nội và UBND phường Quảng An (quận Tây Hồ) đang phối hợp thanh tra, xác minh làm rõ thông tin.

Lãnh đạo đạo UBND phường Quảng An (quận Tây Hồ) cho biết, phường đã phối hợp với Thanh tra Sở TN&MT Hà Nội kiểm tra, khảo sát toàn bộ khu vực hồ Đầm Trị sau khi có thông tin phản ánh việc hàng chục biệt thự xây dựng trên đất nông nghiệp ở đây.

Lãnh đạo phường Quảng An cũng cho biết, ở khu vực hồ Đầm Trị, tất cả các công trình xây dựng đều có từ trước năm 2011. Tuy nhiên, khu vực này không chỉ có đất nông nghiệp mà có cả đất ở xen kẽ. Vì vậy, phường đang tiến hành làm việc với Thanh tra Sở TN&MT để làm rõ những vấn đề liên quan.

Vị cán bộ này cho hay: “Khu vực này được quy hoạch đất ở và quy hoạch trồng cây xanh. Hiện UBND phường có trách nhiệm khảo sát, thống kê và báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của UBND quận”.

Trước đó, dư luận phản ánh, ở khu vực Đầm Trị, hàng chục căn biệt thự hoành tráng theo kiến trúc Pháp, nhà vườn cổ đều xây dựng không phép, nằm trên đất nông nghiệp. Các căn nhà này được xây dựng trên diện tích từ 200-2.000m2.

(Theo Tiền phong Online)

Cựu Chủ tịch Hiệp hội môi giới Mỹ chia sẻ kỹ năng bán bất động sản

Ông Steve Brown sẽ cập nhật kiến thức về kinh doanh và môi giới bất động sản mới nhất cho cộng đồng môi giới bất động sản Việt Nam.

Kênh thông tin batdongsan.com.vn phối hợp với Hiệp hội môi giới quốc gia Mỹ (NAR), Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) tổ chức chương trình đào tạo “Chuyên viên kinh doanh bất động sản cấp cao” tại Hà Nội và Tp.HCM.

 

Chương trình có sự tham gia giảng dạy của ông Steve Brown, cựu Chủ tịch Hiệp hội môi giới quốc gia Mỹ. Tại đây, ông Steve Brown sẽ cập nhật những kiến thức về kinh doanh và môi giới bất động sản mới nhất từ Hiệp hội môi giới Quốc gia Mỹ.
Đó là xu hướng, thách thức của thị trường địa ốc thế giới; vai trò mới của nhà môi giới, chuyên viên kinh doanh bất động sản; xử lý vi phạm quy tắc và nâng cao tính chuyên nghiệp. Đồng thời, các chuyên gia cũng cung cấp thêm những kỹ năng, kinh nghiệm trong môi trường kinh doanh toàn cầu.

Tham dự, học viên có cơ hội trở thành thành viên của Hiệp hội môi giới Quốc gia Mỹ, được cấp và sử dụng chứng nhận của NAR. Chương trình sẽ diễn ra vào ngày 26/6 tại Tp.HCM và ngày 28/6 tại Hà Nội.

Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) đánh giá, thời gian qua, tại Việt Nam, kinh doanh bất động sản thu hút sự quan tâm của giới nhà đầu tư. Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, 5-10 năm trở lại đây số lượng các doanh nghiệp tham gia vào đầu tư kinh doanh lĩnh vực không ngừng gia tăng.

Từ đầu năm 2017 đến nay, thị trường chứng kiến hàng loạt các thương vụ M&A các dự án tại Tp.HCM và Hà Nội với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế như Keppel Land, Vime FullLand, Tân Hoàng Minh…

“Hiện không ít chủ đầu tư Việt Nam muốn tiếp cận các nhà đầu tư quốc tế. Trong khi đó, nhiều dự án nước ngoài bắt đầu tiếp cận giới người Việt giàu có”, đại diện VARs bày tỏ.

Điều này buộc các doanh nghiệp kinh doanh địa ốc, sàn giao dịch và chủ đầu tư dự án ở Việt Nam cần chuẩn bị thông tin, kiến thức để kết nối với thị trường toàn cầu.

Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh cũng như môi giới bất động sản tại Việt Nam chưa có sự chuẩn bị để tiếp cận khách hàng, đối tác nước ngoài hiệu quả. Lãnh đạo batdongsan.com.vn cho rằng, điều quan trọng là những chuyên viên môi giới cần được đào tạo kiến thức chuyên sâu và cơ bản về các mô hình bán bất động sản cũng như cách thức giao dịch… với khách nước ngoài.

Ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group chia sẻ, sự không đồng đều về trình độ, chuyên môn, kỹ năng của các nhà môi giới ở Việt Nam vẫn còn khoảng cách khá lớn so với chuẩn mực chung của thế giới. 3 nguyên nhân cơ bản gồm:

Thứ nhất, hệ thống đào tạo về nghề còn chưa được thống nhất và nhất quán, chưa có một sự chuẩn mực về hệ thống đào tạo chung.

Thứ hai, Việt Nam chưa có hệ thống cấp chứng chỉ nhiều cấp độ khác nhau. Ví dụ như Hiệp hội Bất động sản Mỹ hoặc Hiệp hội môi giới của Mỹ, họ có tới hàng trăm khóa đào tạo khác nhau với nhiều cấp độ. Có cấp độ rất cao, tương đương với Tiến sỹ về môi giới địa ốc.

Thứ ba, chính bản thân những người làm nghề môi giới vẫn coi đây là một nghề tạm thời, trong khi chưa tìm được nghề nào đó ổn định hơn. Xét về thái độ, họ chưa thực sự tự coi trọng nghề mà mình đang làm.

(Theo Vnexpress)

Thị trường căn hộ Hà Nội Tháng 5

Thị trường ăn hộ Tháng 5 tại Hà Nội có những tín hiệu khả quan, dịch vụ môi giới bất động sản cũng hoạt đồng hiệu quả hơn trong tháng 5 này.

Có khoảng 3.575 căn hộ được chào bán trên thị trường Hà Nội trong tháng 5, gấp 2,2 lần so với tháng 5 năm 2016. Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ Hà Nội 13.160 căn, gấp 1,85 lần so với 5 tháng đầu năm 2016.

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án như: chung cu Quảng An ( D’.Le Roi Soleil ), Mandarin Garden 2 (Hoàng Mai), The Garden Hill (Nam Từ Liêm), Vinhomes Skylake (Nam Từ Liêm), Ecohome Phúc Lợi (Long Biên), Tokyo Tower (Hà Đông),…

Trong những tháng qua, bất động sản phía Tây Hà Nội liên tục dẫn đầu về nguồn cung căn hộ, chiếm đến hơn phân nửa nguồn cung căn hộ trên thị trường, số lượng giao dịch thành công cũng chủ yếu tập trung ở khu vực này.

Thị trường ngày càng có sự điều chỉnh về loại hình căn hộ. Nếu như trong 5 tháng đầu năm 2016, nguồn cung căn hộ cao và trung cấp chiếm đa số thì trong 5 tháng đầu năm 2017 phân khúc trung cấp và bình dân tăng lên rõ rệt.