Lọc dầu Dung Quất: Kêu khó, vẫn lãi ngàn tỷ

BSR luôn kêu khó cho Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

BSR luôn kêu khó cho Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

Cụ thể, trong báo cáo tổng hợp của PVN, nửa đầu năm nay, tổng doanh thu hợp nhất của BSR đạt 35.200 tỷ đồng, bằng 86% kế hoạch 6 tháng, bằng 43% kế hoạch năm. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của riêng Công ty mẹ BSR đạt được còn lên tới 995 tỷ đồng, vượt 24% so với kế hoạch cho cả năm 2016 của Công ty này.

Cũng theo nguồn tin trên, lợi nhuận của BSR đạt cao do có sự chênh lệch đáng kể giữa giá sản phẩm xăng và dầu thô từ đầu năm. Trong 2 tháng đầu năm, giá dầu thô chỉ ở mức 32 USD/thùng đã liên tục tăng lên mức 46 USD/thùng vào tháng 5/2016 và 50 USD/thùng vào tháng 6/2016.

Với các sản phẩm xăng dầu, sau khi giá đã giảm xuống mức thấp nhất trong tháng 2/2016, đã tăng trở lại, hiện ở mức trên 50 USD thùng (với xăng RON 92).

Trong khi đó, như Dân trí đã nêu trong nhiều bản tin trước đây, BSR và PVN đã liên tục có những văn bản kêu khó khăn trong việc tiêu thụ sản phẩm của Nhà máy LDDQ. Cụ thể, mấy tháng đầu năm nay, PVN và ban lãnh đạo BSR cho biết, do mức chênh lệch thuế nhập khẩu với xăng dầu Dung Quất so với nguồn nhập khẩu có xuất xứ C/O form D, AK (Asean, Hàn Quốc), nên nhiều khách hàng giảm, không mua dài hạn các sản phẩm xăng dầu của Nhà máy LDDQ.

Với mặt hàng xăng, mức chênh lệch thuế nhập khẩu là 10% theo Hiệp định thương mại Việt Nam – Hàn Quốc đã gây khó khăn trong việc tiêu thụ xăng, khiến các sản phẩm xăng do Nhà máy lọc dầu Dung Quất sản xuất bị tồn kho cao.

Ngoài ra, từ đầu tháng 4, biệc Bộ Tài chính áp dụng cách tính mới về thuế nhập khẩu bình quân gia quyền để tính giá cơ sở đối với dầu diessel là 2,32%, với xăng là 18,35% cũng được cho là gây khó khăn hơn cho LDDQ khi chính sách này sẽ khiến khách hàng ưu tiên nhập khẩu từ các thị trường ASEAN, Hàn Quốc – là những nơi có mức thuế nhập khẩu xăng dầu thấp hơn để hưởng lợi thế chênh lệch giữa giá đầu vào và giá bán.

Được biết, từ đầu năm đến nay, Nhà máy LDDQ vận hành rất ổn định, liên tục đạt công suất trung bình 103 – 105% với công suất thiết kế. Tính đến hết tháng 6/2016, BSR đã sản xuất trên 3,4 triệu tấn sản phẩm các loại, đạt 117% kế hoạch 6 tháng đầu năm và 58% kế hoạch năm; tiêu thụ trên 3,328 triệu tấn sản phẩm, đạt 115% kế hoạch 6 tháng đầu năm và 57% kế hoạch năm; nộp ngân sách nhà nước ước tính 6.141 tỷ đồng.

Đây không phải là lần đầu tiên có chuyện BSR kêu cứ kêu, lãi vẫn lãi. Năm 2015, Công ty này cũng đã nhiều lần kêu khó khăn, xin chính sách hỗ trợ nhưng hết năm này, lợi nhuận hợp nhất của BSR vẫn đạt 5.690 tỷ đồng, vượt tới 52% kế hoạch. Riêng Công ty mẹ – BSR, lợi nhuận sau thuế cũng không có biến động nhiều với 5.860 tỷ đồng, đạt 54% kế hoạch. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu của công ty mẹ – BSR là 20,6%.

Trên thực tế, BSR đã được hưởng nhiều chính sách ưu đãi: Mức thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi cho công ty này là 10% trong thời hạn 30 năm và được giữ lại mức thuế nhập khẩu 7% với xăng dầu, 5% với LPG và 3% với sản phẩm hoá dầu khác.

Hà Nguyễn

Nhà máy Lọc dầu Dung Quất: Luôn kêu khó, vẫn lãi ngàn tỷ

BSR luôn kêu khó cho Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

BSR luôn kêu khó cho Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

Cụ thể, trong báo cáo tổng hợp của PVN, nửa đầu năm nay, tổng doanh thu hợp nhất của BSR đạt 35.200 tỷ đồng, bằng 86% kế hoạch 6 tháng, bằng 43% kế hoạch năm. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của riêng Công ty mẹ BSR đạt được còn lên tới 995 tỷ đồng, vượt 24% so với kế hoạch cho cả năm 2016 của Công ty này.

Cũng theo nguồn tin trên, lợi nhuận của BSR đạt cao do có sự chênh lệch đáng kể giữa giá sản phẩm xăng và dầu thô từ đầu năm. Trong 2 tháng đầu năm, giá dầu thô chỉ ở mức 32 USD/thùng đã liên tục tăng lên mức 46 USD/thùng vào tháng 5/2016 và 50 USD/thùng vào tháng 6/2016.

Với các sản phẩm xăng dầu, sau khi giá đã giảm xuống mức thấp nhất trong tháng 2/2016, đã tăng trở lại, hiện ở mức trên 50 USD thùng (với xăng RON 92).

Trong khi đó, như Dân trí đã nêu trong nhiều bản tin trước đây, BSR và PVN đã liên tục có những văn bản kêu khó khăn trong việc tiêu thụ sản phẩm của Nhà máy LDDQ. Cụ thể, mấy tháng đầu năm nay, PVN và ban lãnh đạo BSR cho biết, do mức chênh lệch thuế nhập khẩu với xăng dầu Dung Quất so với nguồn nhập khẩu có xuất xứ C/O form D, AK (Asean, Hàn Quốc), nên nhiều khách hàng giảm, không mua dài hạn các sản phẩm xăng dầu của Nhà máy LDDQ.

Với mặt hàng xăng, mức chênh lệch thuế nhập khẩu là 10% theo Hiệp định thương mại Việt Nam – Hàn Quốc đã gây khó khăn trong việc tiêu thụ xăng, khiến các sản phẩm xăng do Nhà máy lọc dầu Dung Quất sản xuất bị tồn kho cao.

Ngoài ra, từ đầu tháng 4, biệc Bộ Tài chính áp dụng cách tính mới về thuế nhập khẩu bình quân gia quyền để tính giá cơ sở đối với dầu diessel là 2,32%, với xăng là 18,35% cũng được cho là gây khó khăn hơn cho LDDQ khi chính sách này sẽ khiến khách hàng ưu tiên nhập khẩu từ các thị trường ASEAN, Hàn Quốc – là những nơi có mức thuế nhập khẩu xăng dầu thấp hơn để hưởng lợi thế chênh lệch giữa giá đầu vào và giá bán.

Được biết, từ đầu năm đến nay, Nhà máy LDDQ vận hành rất ổn định, liên tục đạt công suất trung bình 103 – 105% với công suất thiết kế. Tính đến hết tháng 6/2016, BSR đã sản xuất trên 3,4 triệu tấn sản phẩm các loại, đạt 117% kế hoạch 6 tháng đầu năm và 58% kế hoạch năm; tiêu thụ trên 3,328 triệu tấn sản phẩm, đạt 115% kế hoạch 6 tháng đầu năm và 57% kế hoạch năm; nộp ngân sách nhà nước ước tính 6.141 tỷ đồng.

Đây không phải là lần đầu tiên có chuyện BSR kêu cứ kêu, lãi vẫn lãi. Năm 2015, Công ty này cũng đã nhiều lần kêu khó khăn, xin chính sách hỗ trợ nhưng hết năm này, lợi nhuận hợp nhất của BSR vẫn đạt 5.690 tỷ đồng, vượt tới 52% kế hoạch. Riêng Công ty mẹ – BSR, lợi nhuận sau thuế cũng không có biến động nhiều với 5.860 tỷ đồng, đạt 54% kế hoạch. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu của công ty mẹ – BSR là 20,6%.

Trên thực tế, BSR đã được hưởng nhiều chính sách ưu đãi: Mức thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi cho công ty này là 10% trong thời hạn 30 năm và được giữ lại mức thuế nhập khẩu 7% với xăng dầu, 5% với LPG và 3% với sản phẩm hoá dầu khác.

Hà Nguyễn

Đà Nẵng: Gần 1.000 tỷ đồng xây dựng Cảng Tiên Sa giai đoạn 2

Dự án có diện tích gần 60.000 m2, trong đó bao gồm việc xây dựng 2 cầu tàu, gồm một cầu 310 m và một cầu tàu 210 m, trang bị 2 hệ thống cẩu và hạ tầng kỹ thuật đi kèm, đáp ứng nhu cầu phục vụ tàu container và tàu trọng tải lớn lên đến 70.000 DWT, tàu khách tải trọng 100.000 GRT.

Dự kiến khi hoàn thành và đưa vào sử dụng vào tháng 6/2018, dự án Cảng Tiên Sa giai đoạn 2 sẽ giúp nâng tổng diện tích Cảng Đà Nẵng lên gần 31 ha, đưa năng lực tiếp nhận hàng hóa qua cảng Tiên Sa lên 12 triệu tấn/năm, đảm bảo năng lực phục vụ các tàu có tải trọng lên đến 70.000 DWT.

Dự án hoàn thành cũng đồng thời góp phần phát triển đồng bộ hệ thống logistics phục vụ cảng biển, tạo nền tảng để Cảng Tiên Sa trở thành cảng container hiện đại trong khu vực và có khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải lớn; đưa Cảng Tiên Sa trở thành đầu mối giao thông quan trọng của TP Đà Nẵng để có thể phát triển dịch vụ logistics phục vụ cho nhu cầu miền Trung và khu vực hành lang kinh tế Đông Tây.

Lễ khởi công dự án mở rộng cảng Tiên Sa giai đoạn 2

Lễ khởi công dự án mở rộng cảng Tiên Sa giai đoạn 2

Tổng mức đầu tư cho dự án ước khoảng gần 1000 tỷ đồng, trong đó 36% là nguồn vốn tự có, 31% vốn vay, 33% vốn huy động. Phương án huy động vốn này được cho là nhằm hạn chế tối đa những rủi ro và chủ động tại chính so với nguồn vốn ODA.

Theo thống kê, sản lượng khai thác hàng container từ 2011 qua Cảng Đà Nẵng tăng bình quân 20%/năm, riêng 6 tháng đầu năm nay đạt 146.000 TEUs, tăng hơn 19% so với cùng kỳ năm 2015. Riêng tháng 5 và 6, sản lượng container qua Cảng Đà Nẵng liên tiếp tăng trưởng tốt, với mức cao nhất là 29.431 TEUs qua Cảng vào tháng 6/2016, tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm 2015.

Tổng sản lượng hàng hóa thông qua cảng Đà Nẵng những tháng đầu năm nay đạt gần 3,5 triệu tấn, tăng hơn 12% so với cùng kỳ. Tỉ lệ tăng trưởng nhanh của lượng hàng hóa khiến việc nâng cấp, mở rộng cảng Tiên Sa giai đoạn 2 là vô cùng cấp thiết, khi hiện tại đà tăng trưởng của sản lượng hàng hóa qua cảng đang có dấu hiệu chạm ngưỡng quá tải.

Khánh Hồng

Viện KSND yêu cầu kiểm tra vụ không khởi tố lãnh đạo Vinaconex vì “vi phạm lần đầu”

 Đường ống nước sông Đà vỡ 18 lần (ảnh minh hoạ).

Đường ống nước sông Đà vỡ 18 lần (ảnh minh hoạ).

Lãnh đạo Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) tối cao cho rằng: “Việc không khởi tố các đối tượng này không được dư luận đồng tình và tạo ra tiền lệ xấu khi xử lý các vụ án tương tự”.

Do đó, Lãnh đạo VKSND tối cao yêu cầu Vụ 3 VKSND tối cao kiểm tra lại vụ án trên, báo cáo lãnh đạo VKSND tối cao phụ trách và gửi báo cáo về Văn phòng VKSND tối cao để theo dõi.

Trước đó, ngày 31/5, TAND thành phố Hà Nội đã trả hồ sơ vụ án “Vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” làm 18 lần vỡ đường ống nước sông Đà để yêu cầu làm rõ trách nhiệm của một số cá nhân nguyên là thành viên Hội đồng quản trị Tổng công ty Vinaconex và lấy lời khai của nguyên đơn dân sự là đại diện Công ty Cổ phần nước sạch Vinaconex.

Ngày 15/7, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an có kết luận điều tra bổ sung đã xác định: Sau 18 lần vỡ đường ống nước Công ty Cổ phần nước sạch Vinaconex đã phải bỏ ra 13,4 tỷ đồng để khắc phục sửa chữa, 177.000 hộ dân không được cấp nước trong thời gian 343 giờ, lượng nước không được cấp là 1,5 triệu m3.

Doanh nghiệp khai thác dự án phải đầu tư thêm số tiền hơn 1.000 tỷ đồng để xây dựng khẩn cấp thêm một đường ống mới. Thiệt hại là đặc biệt nghiêm trọng.

Ngoài 9 bị can đã khởi tố, Cơ quan điều tra cũng xác định một số thành viên hội đồng quản trị của công ty là các ông: Phí Thái Bình, nguyên Chủ tịch HĐQT (sau này là Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội), Nguyễn Văn Tuân, Tổng Giám đốc, Tô Ngọc Thanh, Hoàng Hợp Thương và Vũ Đình Chăm là các thành viên HĐQT có hành vi không thực hiện đúng quy định của pháp luật về quản lý đầu tư và xây dựng công trình, quyết định thay đổi vật liệu không đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, lựa chọn nhà thầu thiếu năng lực đã gây nên hậu quả như trên là có dấu hiệu phạm tội “Vi phạm quy định về xây dựng gây hậu quả nghiêm trọng” theo Điều 229 Bộ luật hình sự.

Tuy nhiên, cơ quan điều tra cho rằng, những người này vi phạm lần đầu, nhân thân tốt, khai báo thành khẩn, không có vụ lợi nên không ai bị khởi tố.

Về việc này, theo ý kiến của rất nhiều Luật sư như: Luật sư Trương Thanh Đức, Trần Đình Triển, Nguyễn Văn Nam, Đinh Văn Quế… và chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh thì việc không khởi tố các ông này là bỏ lọt tội phạm vì tất cả các lý do trên chỉ là tình tiết giảm nhẹ khi xử lý.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, Luật sư Trương Thanh Đức – Chủ tịch Hội đồng Thành viên Công ty Luật BASICO từng nói: “Tôi cho rằng vẫn cần khởi tố hình sự trong vụ việc này. Các lý do như người có công với cách mạng, nhân thân tốt hay có đóng góp cho ngành, không vụ lợi… thì chỉ nên là các tình tiết giảm nhẹ được đưa ra tại toà án khi mang đi xét xử”, ông Đức nói.

Đồng quan điểm, TS. Lê Đăng Doanh cũng nhấn mạnh, trong về vấn đề này cũng cần mời các luật sư tham gia phát biểu ý kiến bởi vì đã vỡ đường ống hơn 10 lần, tác động tiêu cực đến đời sống của vài trăm nghìn hộ dân và còn lặp đi lặp lại nhiều lần. Một việc như vậy mà không có thái độ nghiêm túc, không xử lý thì sẽ gây ra tiền lệ xấu.

“Như vậy, doanh nghiệp cứ tiếp tục gây ra những tai họa tới người dân mà không chịu trách nhiệm gì tới pháp luật. Về việc này cần mời luật sư tham gia ý kiến và đề nghị cần có điều tra trách nhiệm hình sự. Đối chiếu theo luật hình sự, những trường hợp sai phạm gây tác động nghiêm trọng cần có truy cứu trách nhiệm hình sự. Theo tôi trước hết phải khởi tố đã”, ông Doanh nói.

Phân tích dưới góc độ quy định pháp luật, LS Trần Minh Hùng (Đoàn Luật sư TPHCM) cho biết, việc cơ quan tố tụng xác định, ông Phí Thái Bình, nguyên Chủ tịch HĐQT Vinaconex, nguyên Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội; ông Nguyễn Văn Tuân, nguyên Tổng giám đốc Vinaconex cùng 3 thành viên HĐQT có dấu hiệu tội phạm nhưng khai báo thành khẩn, phạm tội lần đầu, sức khỏe yếu nên không xem xét trách nhiệm hình sự là không có cơ sở.

Là luật sư tham gia bảo vệ cho 1 bị cáo trong vụ án này kể từ giai đoạn kết thúc điều tra, LS Trần Đình Triển (Đoàn Luật sư Hà Nội) cho rằng: “Vụ án này đã đi ngược lại khi người thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết với Vinaconex thì bị truy tố; lãnh đạo Vinaconex làm sai dự án, thi công, kỹ thuật… và trái pháp luật thì bỏ ra ngoài vụ án với lý do như là “nhân thân tốt”. Theo quy định của pháp luật thì nhân thân tốt chỉ là một tình tiết giảm nhẹ khi lượng hình; nếu đây trở thành án lệ thì mọi tội phạm mà có nhân thân tốt thì được miễn truy cứu trách nhiệm hình sự hay sao?”.

Phương Dung

Đồng Nai: Nơi “hạ cánh” của những dự án triệu đô

“Lột xác” nhờ hạ tầng

Trước đây, Đồng Nai được đánh giá là thị trường tiềm năng bậc nhất ở khu vực vùng Đông Nam Bộ với hàng trăm dự án lớn nhỏ rải rác từ Long Thành, Nhơn Trạch đến Biên Hòa. Thế nhưng do ảnh hưởng những biến động của thị trường địa ốc, bất động sản (BĐS) Đồng Nai đã “ngủ quên” trong một thời gian dài.

Những tưởng BĐS Đồng Nai sẽ còn tiếp tục “ngủ đông” thì mấy năm gần đây, thị trường này lại bất ngờ “chuyển mình” tăng trưởng trở lại. Dễ dàng nhận thấy điều đó khi thanh khoản và giá bắt đầu được “lột xác”, tăng lên nhanh chóng. Nơi đây liên tục được các nhà đầu tư dòm ngó và săn đón ở phân khúc đất nền nhằm đón đầu sự phát triển của hạ tầng.

Đang có tình trạng đổ xô đi săn đất nền ở Đồng Nai

Đang có tình trạng đổ xô đi săn đất nền ở Đồng Nai

Trong buổi làm việc ngày 9/7 với tỉnh Đồng Nai, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã chỉ đạo rút ngắn thời gian chuẩn bị, chậm nhất năm 2019 phải khởi công xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Đây chính là bệ phóng vững chắc nhất giúp thị trường địa ốc Đồng Nai cất cánh trong thời gian tới.

Cùng thời điểm này, UBND TPHCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương bổ sung quy hoạch xây dựng cầu thay thế phà Cát Lái trong quy hoạch phát triển giao thông vận tải TPHCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. Theo đó, cầu Cát Lái kết nối quận 2 (TPHCM) với huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) sẽ chính thức được khởi công.

Đây là một thông tin quý giá mà người dân TPHCM cũng như Đồng Nai cùng giới kinh doanh địa ốc đặc biệt quan tâm. Bởi lẽ, khi cầu Cái Lái được xây dựng, khoản cách giữa hai khu vực này được rút ngắn. Từ đó việc thông thương qua lại giữa hai tỉnh thành sẽ thuận lợi hơn rất nhiều. Theo đề xuất, cầu Cát Lái có tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 4 km (riêng phần cầu khoảng 3,4 km), thiết kế là loại cầu dây văng có tĩnh không 55 m, tối thiểu 4 làn xe.

“Khi hệ thống hạ tầng tại Đồng Nai có những bước tiến mới như vậy, khu vực này chắc chắn sẽ trở thành “miếng mồi ngon” được nhiều doanh nghiệp chú ý và dốc vốn đầu tư. Trong đó, nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS hứa hẹn sẽ tăng đột biến. Tôi nghĩ thị trường BĐS Đồng Nai sẽ vực dậy “vươn vai” và ngày càng sôi động hơn nữa”, một chuyên gia BĐS nhận định.

Nơi “hạ cánh” của những dự án triệu đô

Được biết, ngay sau khi dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành được Quốc hội chính thức thông qua, nhiều nhà đầu tư đã ráo riết “săn” đất tại các dự án quanh khu vực được định vị sẽ xây dựng sân bay đồng thời đẩy giá đất tăng lên khá mạnh.

Số liệu từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cũng cho thấy, hiện trên địa bàn tỉnh có khoảng hơn 200 dự án BĐS lớn nhỏ, trong đó có gần 10 dự án vốn đầu tư từ hàng trăm triệu USD trở lên.

Mới đây nhất, một đại gia địa ốc đã cho ra mắt dự án Khu đô thị Kinh tế mở Long Hưng nằm tại Biên Hoà (Đồng Nai), giáp quận 9 (TPHCM). Đây là một trong 5 dự án thành phần của Dream Land City với quy mô 1.184ha. Sở hữu 45 km đường sông với hạ tầng hoàn thiện, khu đô thị này đang được giới đầu tư đặt trong tầm ngắm, nhất là trong bối cảnh phân khúc đất nền sổ đỏ đang trở thành xu hướng “hot” trên thị trường thời gian gần đây. Dù dự án mới “rục rịch” thôi nhưng một đơn vị khá “mát tay” tại TPHCM đã ký phân phối độc quyền 500 nền đất sổ đỏ 100m2.

Nhiều nhà đầu tư bỏ vốn khủng vì tin thị trường nhà đất Đồng Nai sẽ cất cánh

Nhiều nhà đầu tư bỏ vốn khủng vì tin thị trường nhà đất Đồng Nai sẽ “cất cánh”

Ngoài ra, có thể kể đến nhiều dự án “có tầm” như dự án Khu đô thị Aqua City có diện tích khoảng 305ha, dự án Hoa Sen Đại Phước ở xã Đại Phước, Khu đô thị mới Đông Sài Gòn, Khu đô thị mới Phước An, Khu đô thị mới Nhơn Trạch, Khu dân cư xã Vĩnh Thanh, dự án Sunflower City, dự án khu dân cư thương mại xã Long Tân – Phú Hội (huyện Nhơn Trạch)…

Theo phân tích của giới chuyên môn, thị trường BĐS Đồng Nai đã bắt đầu sôi động trở lại sau “kỳ ngủ đông” khá dài. Với hệ thống hạ tầng được đầu tư mạnh cộng thêm vị trí gần hơn với TPHCM, Đồng Nai đang là “điểm sáng” thu hút vốn đầu tư của nhiều doanh nghiệp.

Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Eximrs cho rằng, khi nhà đất Đồng Nai sôi động sẽ giúp TPHCM thực hiện nhanh nhất xu hướng giãn dân. Hòn ngọc Viễn Đông hiện có trên 12 triệu dân nên phải chịu áp lực lớn về dân số đặc biệt là di dân cơ học. Vì vậy, xu hướng giãn dân ra các khu độ thị vệ tinh như: Biên Hòa, Long An, Bình Dương là một lẽ tất yếu. Tuy nhiên, xu hướng “săn” mới của các nhà đầu tư để tránh rủi ro là những dự án có pháp lý rõ ràng, phê duyệt 1/500, đặc biệt các dự án có sổ đỏ mà không bắt buộc thời gian xây nhà…

Mặc dù vậy, chuyên gia này cũng khuyến cáo, thị trường BĐS luôn “biến hóa khôn lường” nên các nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ thị trường nhằm đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất cho mình để không phải “tiền mất, tật mang”.

Công Quang

Môi trường thuận lợi nhưng sao thu hút đầu tư lại thấp?

Sáng 30/7, Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh đã có buổi làm việc với lãnh đạo TP Đà Nẵng về tình hình triển khai vốn ODA, công tác chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2017 và một số vấn đề liên quan.

Đà Nẵng đứng cuối cùng về thu hút đầu tư

Báo cáo với Phó Thủ tướng, ông Nguyễn Ngọc Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho biết, trong 6 tháng đầu năm, Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 30 dự án FDI với tổng vốn đăng ký là 10 triệu USD. Lũy kế đến nay trên địa bàn TP Đà Nẵng có 409 dự án được đăng ký với tổng số vốn là 3,673 tỷ đồng.

Toàn cảnh buổi làm việc

Toàn cảnh buổi làm việc

Có 6 dự án sử dụng vốn ODA do thành phố quản lý đang được triển khai. Tổng số vốn đầu tư 6 dự án này là khoảng 400 triệu USD, trong đó vốn ODA là 314 triệu USD và vốn đối ứng đạt 86 triệu USD.

Trong giai đoạn 5 năm (2011 – 2015), TP Đà Nẵng triển khai thực hiện 13 dự án ODA (7 dự án đầu tư, 6 dự án hỗ trợ kỹ thuật). Tổng vốn đầu tư của 13 dự án này là 700 triệu USD, trong đó vốn ODA là 540 triệu USD, vốn đối ứng là 160 triệu USD. Giai đoạn 2011 – 2015 là giai đoạn tập trung một số dự án có ODA có quy mô lớn, góp phần quan trọng vào việc đầu tư, nâng cấp, thay đổi bộ mặt đô thị và hạ tầng của thành phố.

Về công tác chuẩn bị cho APEC 2017, theo ông Tuấn, Đà Nẵng đã bám sát chỉ đạo của trung ương và chủ động triển khai công tác chuẩn bị. Trên cơ sở kế hoạch chung của Ủy ban quốc gia, TP Đà Nẵng cũng đã xây dựng kế hoạch triển khai công việc liên quan tại Đà Nẵng theo nhóm công việc với 5 tiểu ban: Thư ký – Nội dung, Lễ tân – Hậu cần, Cơ sở vật chất, Tuyên truyền – Văn hóa, An ninh – Y tế. Theo đó, Đà Nẵng đang dự toán kinh phí cho các hoạt động phối hợp vụ phục sự kiện.

Ông Lê Hồng Lam - Vụ trưởng Vụ Quan hệ quốc tế ngạc nhiên về tình hình thu hút đầu tư vào Đà Nẵng

Ông Lê Hồng Lam – Vụ trưởng Vụ Quan hệ quốc tế ngạc nhiên về tình hình thu hút đầu tư vào Đà Nẵng

Đà Nẵng đề nghị Bộ Ngoại giao tập trung chỉ đạo hỗ trợ Đà Nẵng tranh thủ được nguồn vốn và chuyên môn từ bên ngoài trong việc thực hiện các đột phá chiến lược của thành phố.

Theo ông Lê Hồng Lam – Vụ trưởng Vụ Quan hệ quốc tế (Văn phòng Chính phủ), về xúc tiến đầu tư nước ngoài, qua theo dõi thấy rất ngạc nhiên.

“Đà Nẵng là thành phố nhiều năm liền đứng đầu chỉ số về cạnh tranh cấp tỉnh nhưng trong 6 tháng vừa qua, thu hút đầu tư của Đà Nẵng lại đứng cuối cùng trong số 53 địa phương. Không những số vốn thu hút được ít, số vốn rút đi cũng nhiều hơn số vốn đầu tư vào. Do vậy mà tính ra 6 tháng đầu năm, TP Đà Nẵng thu hút vốn FDI là âm”, ông Lam nói.

Ông Lam phân tích nguyên nhân, có thể phần xúc tiến Đà Nẵng chưa thực sự quan tâm lắm. Vấn đề thứ 2 là Đà Nẵng muốn ưu tiên thu hút những dự án công nghệ cao, không muốn thu hút dự án khác. Có những dự án lớn họ muốn đầu tư nhưng Đà Nẵng lại không có đất. Đó là những lý do mà thu hút đầu tư của Đà Nẵng không được như ý muốn.

Cần đánh giá thêm vì sao các nhà đầu tư chưa đầu tư nhiều

Theo Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh, về hoạt động thu đầu tư, mặc dù môi trường Đà Nẵng rất thuận lợi, chỉ số cạnh tranh của Đà Nẵng rất tốt nhưng trong 6 tháng đầu năm, thu hút đầu tư chưa cao.

“Có các lý do chủ quan, lý do khách quan. Đà Nẵng tập trung vào thu hút công nghệ cao, công nghệ sạch. Đây cũng là một hướng tốt của Đà Nẵng. Cách đây vài năm, Bộ Ngoại giao cũng có giới thiệu cho Đà Nẵng những doanh nghiệp liên quan đến vấn đề này như Mỹ, Nhật; tuy nhiên cũng chưa phải được nhiều. Chúng ta cần đánh giá thêm vì sao các nhà đầu tư chưa đầu tư nhiều”, Phó Thủ tướng nói.

 Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh phát biểu tại buổi làm việc

Phó Thủ tướng Phạm Bình Minh phát biểu tại buổi làm việc

Liên quan đến đề xuất của Đà Nẵng, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Ngoại giao tích cực hỗ trợ cho Đà Nẵng trong việc thu hút đầu tư. Đây là trách nhiệm của Bộ ngoại giao.

Về việc thực hiện vốn ODA, qua đánh giá, các dự án ODA Đà Nẵng làm đúng tiến độ, đạt được tiêu chí đề ra, đạt kết quả tốt, đánh góp cho sự phát triển kinh tế -xã hội của Đà Nẵng. Phó Thủ tướng đề nghị Đà Nẵng với kinh nghiệm của mình, nghiên cứu làm sao để quản lý và sử dụng ODA hiệu quả.

Về công tác chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2017, Phó Thủ tướng cho biết, việc Nhà nước chọn Đà Nẵng là thành phố tổ chức APEC là chủ trương xuất phát từ nhiều yêu cầu trong đó tạo điều kiện để Đà Nẵng phát triển, vươn ra bên ngoài. Vì thế, Đà Nẵng phải hết sức tận dụng cơ hội này. Tuần lễ APEC sẽ có rất nhiều doanh nghiệp trên thế giới đến đây.

Tuy nhiên, không phải đợi đến lúc đó tỉnh mới kêu gọi đầu tư mà phải làm từ bây giờ. Đây là cơ hội cho Đà Nẵng về thu hút đầu tư, thúc đẩy về thương mại, nhất là thu hút về du lịch, quảng bá về hình ảnh.

Khánh Hồng

Tag :môi trường, thuận lợi, đầu tư, đầu tư nước ngoài, thu hút vốn FDI, xúc tiến đầu tư, Bộ Ngoại giao, UBND TP Đà Nẵng, dự án ODA, dự án FDI, nhà đầu tư

Đại hội cổ đông PNC:Không thông qua là đại hội thành công

Bà Phan Thị Lệ _ Chủ tịch hội đồng quản trị PNC phát biểu khai mạc đại hội.

Bà Phan Thị Lệ _ Chủ tịch hội đồng quản trị PNC phát biểu khai mạc đại hội.

Tiếng vỗ tay rào khắp khán phòng khi ông Nguyễn Hữu Hoạt, Tổng giám đốc công ty Phương Nam phê phán một nhóm cổ đông lớn đã tạo ra khó khăn khiến công ty ở bên bờ vực đình trệ hoạt động, khi liên tiếp 3 lần đại hội cổ đông không thông qua được bất cứ nội dung đề nghị nào trong năm 2015, nhưng bất chấp những khó khăn cản trở đó, công ty vẫn duy trì được hoạt động và vẫn có lãi.

Tuy nhiên, hầu hết những cổ đông tham dự đại hội đều là cổ đông nhỏ. Họ chỉ chiếm được gần 39% số phiếu.

Còn các cổ đông lớn, chỉ chừng 6 đại diện tham dự, thu mình ở một góc phòng họp, lặng lẽ ngồi nghe những ý kiến phê phán, thậm chí là lời kêu gọi lương tri của các cổ đông nhỏ.

Không phát biểu, nhưng cách đây một tháng họ đã khiến đại hội cổ đông thường niên 2016 của công ty Văn hoá Phương Nam (PNC bất thành vì không tham dự.

Họ là một nhóm cổ đông quyền lực chiếm tới khoảng hơn 61% cổ phiếu công ty. Có thể nhìn thấy trong số họ những tay chơi có tên tuổi từ những quỹ đầu tư, những công ty có thể coi là đối thủ tiềm tàng của PNC.

 Cổ đông tham gia biểu quyết, thông qua các nội dung của đại hội.

Cổ đông tham gia biểu quyết, thông qua các nội dung của đại hội.

Sáng 29.7, kịch bản cũ ở 3 lần đại hội cổ đông PNC năm 2015 lại tái diễn. Các cổ đông lớn tham dự đại hội chỉ làm mỗi việc bỏ phiếu phủ quyết toàn bộ các đề nghị của hội đồng quản trị. Từ báo cáo kết quả kinh doanh 2015, phương hướng kinh doanh 2016, báo cáo của Ban kiểm soát, kết quả kiểm toán, tờ trình xin bổ sung chức năng kinh doanh phát hành phim, đến định mức thù lao vài triệu đồng tháng cho các thành viên HĐQT và ban kiểm soát.

Đại hội chỉ có được một lần biểu thị sự đồng thuận là thông qua được nghị sự của đại hội, trong đó, hội đồng quản trị chấp thuận đưa kiến nghị của nhóm cổ đông này đòi bãi miễn HĐQT và sửa đổi điều lệ công ty.

Ứng xử này của nhóm cổ đông lớn đã làm đa số cổ đông nhỏ nổi giận.Họ phê phán các cổ đông lớn cố tình tạo ra bối cảnh khó khăn cho công ty, đẩy HĐQT và ban điều hành vào thế vận hành công ty không có bất cứ chỉ tiêu, kế hoạch nào được phê chuẩn. Ngay với báo cáo kiểm toán năm 2014, chính các cổ đông lớn đã không chấp nhận trong kỳ đại hội trước. Họ yêu cầu chỉ định đơn vị kiểm toán khác theo ý mình nhưng kết quả kiểm toán cuối cùng cũng vẫn không thay đổi như ý họ mong muốn. Vì vậy, họ lại tiếp tục không đồng ý và tiếp tục đưa ra yêu cầu chọn đơn vị kiểm toán mới.

Có cổ đông nhỏ chỉ ra trong các cổ đông lớn, có cổ đông mâu thuẫn lợi ích với công ty, thực hiện hành vi xâm phạm bản quyền của công ty hay có thành viên hội đồng quản trị đại diện các cổ đông lớn còn sử dụng truyền thông xã hội bài kích cả một sản phẩm thành công có tiếng vang mà công ty tham gia đầu tư trong năm là bộ phim Tôi thấy hoa vàng trên cỏ xanh.

Chủ tịch HĐQT công ty, bà Phan Thị Lệ gọi thẳng tên hành động của các cổ đông lớn là sự tiếm quyền, đẩy công ty vào nguy cơ bị thâu tóm.

Trong khi đó theo báo cáo kết quả kinh doanh đã được kiểm toán, năm 2015 được coi là một năm thành công có tính chất bản lề của công ty. Mặc dù không được đại hội cổ đông thông qua bất kỳ chỉ tiêu, kế hoạch và đề xuất nào, lại liên tục đối phó với các khó khăn do đơn thư khiếu nại, tố cáo, các thông tin gây nhiễu sai sự thật, công ty vẫn tạo được thế phát triển ổn định, không có biến động về nhân sự, khách hàng, nhà cung cấp vẫn tin tưởng, yên tâm làm ăn với công ty.

Năm 2015 cũng là năm mà hệ thống bán lẻ của công ty phát triển vượt bậc, tăng trưởng doanh số trên 33%, đóng góp lớn vào cơ cấu doanh số của công ty trên 80%, bảo đảm cơ cấu lợi nhuận của công ty. Chỉ tính riêng 7 nhà sách mới của công ty trong năm 2015, mức đầu tư khoảng 10,5 tỉ nhưng lợi nhuân đã trên 4,4 tỉ. Tổng doanh số công ty đạt trên 430 tỉ, tăng 31% so với 2014. Lợi nhuân năm 2015 đạt trên 5,2 tỉ, tăng 89,1% so với 2014. Đà tăng trưởng này, theo trả lời của Tổng giám đốc Nguyễn Hữu Hoạt trước chất vấn của cổ đông, 6 tháng đầu năm 2016, doanh số đạt 236 tỉ, lợi nhuận đạt 16 tỉ, là một đảm bảo cho việc hoàn thành kế hoạch năm 2016 của Phương Nam.

Cổ đông phát biểu ý kiến

Cổ đông phát biểu ý kiến

Mặc dù vậy, nhóm các cổ đông lớn vẫn phủ quyết mọi cố gắng mà không đưa ra bất kỳ một phân tích nào. Họ lẳng lặng dùng quyền lực cổ phiếu bác bỏ mà cũng không đưa ra được định hướng kinh doanh gì cụ thể. Tuy nhiên theo điều lệ của công ty, biểu quyết được coi là có hiệu lực khi phải chiếm 65% tổng số cổ phiếu. Nhóm cổ đông lớn liên tục nói không trong suốt buổi đại hội cũng chỉ chiếm 61,67% . Trong 5 lần tổ chức đại hội cổ đông từ một năm qua, nhóm cổ đông này cũng chỉ chiếm số phiểu biểu quyết xung quanh mức ấy, khiến các chủ ý của họ cũng chỉ dừng lại được ở mức không phê duyệt nhưng chưa đủ hiệu lực buộc phải thay đổi cán cân quyền lực. Chính vì vậy, các cổ đông lớn liên tục yêu sách thay đổi điều lệ, để có thể thay đổi tỉ lệ biểu quyết từ 51% là đã có giá trị thực thi.

Với các cổ đông nhỏ, đa số là những người lao động trong công ty, hoặc đã gắn bó với hoạt động Phương Nam từ nhiều năm, lá chắn 35% quyền phủ quyết đã đang là tấm khiên để họ bảo vệ định hướng phát triển của một công ty kinh doanh văn hoá và quyền lợi của các cổ đông nhỏ. Với họ, dù không thông qua được bất cứ vấn đề gì thì đã là một đại hội thành công. Họ ví mình là chàng David tí hon đang đấu với gã khổng lồ Goliah. Họ vẫn giữ niềm tin chiến thắng của David.

Trong tình thế đó, con thuyền PNC vẫn tiếp tục rung lắc, mặc khả năng chèo chống của ban lãnh đạo và gần 1000 công nhân viên. Nếu ban lãnh đạo và tập thể người lao động tiếp tục cùng một ý chí thống nhất thì rung lắc chỉ còn như những dao động nhỏ. Tuy nhiên, trước sức mạnh của những người lắm của nhiều tiền chỉ quan tâm lợi nhuận chứ không tâm huyết với hoạt động văn hóa thì con thuyền ấy liệu có chống chọi lại được trước những sóng gió thương trường ấy không? Hay cuối cùng, một thương hiệu nổi danh thị trường giải trí văn hoá có thể cũng phải chịu chấp nhận dừng lại vì quy luật khắc nghiệt, tàn nhẫn “mạnh vì gạo, bạo vì tiền”? Chàng David tí hon, người đã và đang phục vụ cho công chúng nhiều sản phẩm văn hóa giá trị đáng ghi nhận, liệu sẽ chiến thắng được gã khổng lồ Goliah như trong truyền thuyết hay không?

Những câu hỏi gợi nhiều suy tư và lo lắng cho những ai quan tâm đến giá trị văn hóa…

Quỳnh Nguyên