Chang trai 8x va uoc mo xay dung website bat dong san hang dau viet nam

Một lần tìm mua căn hộ, anh nhận thấy giao diện của hầu hết các website về bất động sản còn hạn chế. Người mua, thuê nhà chưa có kênh thông tin đầy đủ, cập nhật, chính xác, nhất là thiếu thông tin để so sánh, lựa chọn, trong bối cảnh các dự án bất động sản mới liên tục mở bán. Trong khi đó, người dùng thường xuyên bị làm phiền bởi các tin nhắn quảng cáo địa ốc trên Mobile. Các kênh hiện tại như Google, FB, TVC… đều bị bão hòa.

Ý tưởng hình thành cổng thông tin – truyền thông quảng cáo trực tuyến về bất động sản trong nước và quốc tế của anh Đức hình thành từ đó.

Nguyễn Bá Đức (giữa) hiện là CEO của Công ty Cổ phần Homedy

Với slogan “Thêm lựa chọn, thêm không gian sống…” và sứ mệnh “Giúp mọi người có thể tìm và tạo nên không gian sống tốt hơn”, Homedy.com – website chuyên cung cấp thông tin bất động sản với giao diện và trải nghiệm mới, thân thiện đã ra đời vào năm 2015.

Trong vai trò là CEO của Công ty Cổ phần Homedy, Nguyễn Bá Đức đã điều hành, lên ý tưởng và cùng các cộng sự của mình xây dựng chiến lược phát triển bền vững. Từ đó đến nay, Homedy đã cập nhật thông tin của 2.405 dự án và hơn một triệu sản phẩm bất động sản.

Chàng trai trẻ cho biết: “Hiện nay, khi tìm hiểu về bất động sản, khách hàng không đơn giản chỉ tìm một ngôi nhà mà còn muốn có không gian sống, môi trường lý tưởng cho cả gia đình, từ nơi làm việc cho đến giáo dục, y tế… Đó phải là nơi tạo dựng nền tảng cho tương lai tươi sáng – nơi thế hệ trẻ được phát triển lành mạnh và toàn diện”.

Mục tiêu của Đức với dự án này là khi truy cập, người dùng được cập nhật thông tin nhanh, đầy đủ, chính xác về thị trường trong nước cũng như quốc tế, gồm chi tiết về các loại hình bất động sản, tình hình thị trường, xu hướng mua bán, giá cả…

Khách hàng không chỉ tìm hiểu bất động sản đang được mua bán, cho thuê, nhà môi giới bất động sản và các công ty liên quan mà còn được so sánh các dự án, gợi ý tìm kiếm thông minh, chat trực tiếp với nhà môi giới hoặc chủ nhà.

Đây là nơi liên kết thông tin về chủ đầu tư, công ty phân phối, nhà môi giới bất động sản có uy tín và chứng chỉ hành nghề với bất động sản tương ứng.

Thông tin bất động sản được đa dạng hóa bằng các hình ảnh, icon dễ nhìn. Đây cũng là cổng thông tin kết nối các công ty, cá nhân thiết kế, phân phối nội ngoại thất với người tiêu dùng.

Giải thích vì sao tên miền là Homedy, anh cho biết, từ “home” rất gần gũi với bất động sản, thêm đuôi “dy” trong tiếng Anh nghe thân thuộc và dễ thương như: daddy, mommy, honey… Homedy trong tiếng Việt được nhiều người hiểu vui là “về nhà đi”.

“Với nền tảng chính là cung cấp giải pháp tiếp thị số toàn diện cho thị trường bất động sản, mục tiêu hướng đến của Homedy là cổng thông tin hàng đầu về bất động sản trên Internet, mobile tại thị trường Việt Nam và quốc tế”, anh kỳ vọng.

Để có được thành công như hiện tại, chàng trai sinh năm 1982 đã trải qua nhiều chặng đường khởi nghiệp khác nhau, các lĩnh vực anh theo đuổi cũng thay đổi theo thời gian, gặp không ít thử thách.

  • CENINVEST NHÀ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN THE GOLDEN PALM

Hiện một số nhà đầu tư nước ngoài có ý định rót vốn đầu tư vào dự án này. Với nỗ lực không ngừng, Nguyễn Bá Đức đã khẳng định bản lĩnh và niềm đam mê của mình trên con đường sải bước đến thành công.

“Tôi mong muốn Homedy sẽ đem đến cho người dùng trải nghiệm hoàn hảo trong việc tìm kiếm thông tin về lĩnh vực bất động sản với tiêu chí dễ dàng, đa dạng, tin cậy”, CEO của Công ty Cổ phần Homedy nói thêm.

Điều kiện buôn bán dịch vụ môi giới bất động sản

Chẳng hề người nào cũng sở hữu thể kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản ko chỉ với những đề xuất về tính pháp lý mà còn sở hữu những buộc phải về chuyên môn

một. các bắt buộc về tính pháp lý.

Để đăng ký buôn bán nhà sản xuất môi giới bất động sản, những cá nhân, tổ chức cần hội đủ các điều kiện sau:
– đơn vị, cá nhân lúc buôn bán bất động sản phải thành lập tổ chức hoặc cộng tác thị trấn, phải mang vốn pháp định và đăng ký kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.
– tổ chức, cá nhân khi buôn bán nhà cung cấp bất động sản phải xây dựng thương hiệu doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký buôn bán dịch vụ bất động sản theo quy định của luật pháp.
– đơn vị, tư nhân lúc buôn bán nhà cung cấp môi giới bất động sản phải có ít nhất 1 người sở hữu chứng chỉ môi giới bất động sản.
– tư nhân kinh doanh nhà sản xuất môi giới bất động sản độc lập phải đăng ký kinh doanh theo quy định của luật pháp và với chứng chỉ môi giới bất động sản.

Điều kiện buôn bán dịch vụ môi giới bất động sản
Điều kiện buôn bán dịch vụ môi giới bất động sản

2. các buộc phải chuyên môn

một thị phần BĐS đã phát triển ở mức cao hay đang tăng trưởng đều cần tới những chiếc hình nhà cung cấp khác nhau phục vụ cho thị phần chậm triển khai. các nhà sản xuất này cần bảo đảm cho người dùng về sự chuyên nghiệp, phù hợp với các lượng thông tin, kiến thức một mực và phải hoạt động dựa trên những tiêu chuẩn đạo đức nghề nghiệp. Chính do đó chẳng phải người nào cũng hội đủ tiêu chuẩn để thực hiện nhà cung cấp này. quý khách thường bỏ ra một khoản tiền to hoặc đầy đủ tiền tiết kiệm của họ hoặc một phần là tiết kiệm và phần còn lại là vay nguồn đầu tư. vì thế 1 vấn đề đặc biệt quan yếu là người môi giới, tư vấn, định giá, hay bất kỳ 1 ai khác hoạt động chuyên dụng cho các bạn của mình trong thị trường BĐS phải là các người ngay thẳng, thẳng thắn và với chuyên môn cao.

Hơn thế nữa, sự vững mạnh của thị trường sẽ kéo theo ngày càng đa dạng những bắt buộc, nhiệm vụ mới. Sự vững mạnh này buộc các nhà dịch vụ phải thực hành ngày một phổ quát hơn các dịch vụ mới cho khách hàng. Nó đòi hỏi các nhà khiến cho dịch vụ phải tự học hỏi và liên tục hoàn thiện năng lực của mình.

dịch vụ môi giới bất động sản thực tế đã hình thành như 1 nghề nghiệp và nó đòi hỏi người thực hiện phải vật dụng những tri thức căn bản khác nhau như: luật, marketing, kĩ năng đàm phán, kinh tế, kiến thức về xây dựng… Để thực hiện tốt nghề này bắt buộc phải sở hữu một tầm nhận thức rộng, tri thức thích hợp. không những thế những trở ngại quan trọng khác thuộc phạm trù hoạch phương pháp với can hệ tới nghề môi giới là văn hóa bản thân, sự lịch thiệp nhã nhặn và tuân thủ những nguyên tắc đạo đức chung.

Cần phải nhận thấy một thực tiễn rằng việc môi giới trong vòng quay của BĐS là 1 hoạt động chuyên biệt. Để làm cho tốt được công việc này đòi hỏi kiến thức rộng về nhiều ngành nghề kỹ thuật và xã hội. Nhà môi giới mang thể không bắt đề nghị phải chăng nghiệp đại học, nhưng họ phải có 1 lượng kiến thức cố định để thực hành giao kèo môi giới một cách thức chân thực, chuẩn mực và an toàn nhất. khuôn khổ các tri thức cấp thiết sẽ được đề cập tới ở phần sau. Trong mục này chúng ta cần phải cụ thể hóa lượng tri thức thiết yếu cho nhà môi giới thông qua việc thiết lập 1 chương trình huấn luyện tối thiểu.

Để nhà cung cấp môi giới bất động sản càng ngày càng phát triển và hoàn thiệt thì những người môi giới luôn phải cập nhập những thông báo kiến thức mới về bất động sản bởi vì khả năng thu nhận những loại tri thức khác nhau của mỗi người đều thường xuyên thay đổi, song song sự vững mạnh kinh tế, phố hội tổng thể tạo ra các hoàn cảnh khác nhau nên nhà môi giới cần phải liên tiếp tự hoàn thiện mình.

Di doi tien moi gioi bat dong san bi doi tac kien nguoc ra toa

liên quan đến vụ “Ùn ùn kéo đến tổ chức mẹ tại đối tác để đòi 6,3 tỷ đồng tiền môi giới bất động sản” mà Dân trí phản chiếu, phía cơ quan Long Kim Phát (Công ty con của tập đoàn Đất Xanh) đồng thời là nhà đầu tư Dự án Gold Hill có quy mô 26,57 ha của thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, thức giấc Đồng Nai đối với biết, đã khởi kiện ra toà đối với công ty môi giới Công trình là công ty CP bất động sản Kim Phát.

công ty Long Kim Phát kiện tổ chức Kim Phát bởi vì khiến sai giao kèo môi giới bất động sản. Dường như ấy, quý khách cũng phó thác đối với Long Kim khởi phát kiện Kim Phát bởi vì tư vấn gian sảo ở Dự án Gold Hill.

quý khách Dự án Gold Hill kéo tới nhà ÐT để “làm rõ trắng đen” Thế nhưng doanh nghiệp môi giới không mang mặt

Trước ấy, chiều 16/11, tập đoàn Cổ phần thành lập BÐS Long Kim Phát đã mang buổi khiến cho sự trực tiếp có 24 khách hàng đầu tư căn hộ nền tại Công trình này để giải trình về những bất cập chỉ cần khoảng qua.

thông qua các phản chiếu từ bạn và công đoạn kiểm tra, Long Kim Phát đã phát hiện nhiều vấn đề vi phạm nguy hiểm trong quá trình khai triển kinh doanh Công trình Gold Hill tại Kim Phát

cụ thể, Kim Phát đã tham mưu phổ thông thông tin sai lệch cho khách hàng như đất sau lúc sắm sẽ được cấp sổ đỏ. bên cạnh đó, Kim Phát còn trực kết nạp tiền tài khách hàng trước lúc chuyển nhượng quyền dùng đất theo hợp đồng ký kết giữa quý khách và nhà đầu tư.

theo đó, Kim Phát còn đưa ra mức giá cao hơn phổ thông so có giá thành nhưng CÐT lên tiếng nhằm thu lợi gian tà..

Trước những sai phép trên tại cơ quan Kim Phát, ngày 14/11, ông trằn Công Luận, giám đốc điều hành tập đoàn Long Kim Phát đã có văn phiên bản mời tập đoàn Cổ phần bất động sản Kim Phát qua trụ sở công ty để khiến cho sự và khắc phục khiếu nại của quý khách.

“Mặc dù Chúng tôi đã phổ biến lần đòi hỏi Kim Phát nên giải trình, phân phối các tài liệu, thủ tục trong giai đoạn giao du, cùng lúc chuyển số tiền đã thu về đối với Long Kim Phát. Nhưng, tập đoàn Kim Phát vẫn chậm chạp trong giai đoạn phân phối thông tin, gây bức xúc đối với khách hàng hàng”, ông Luận cho hay

Trước các phản ứng từ phía bạn Mặc dù vậy tại cuộc họp chiều 16/11, đại diện cơ quan Kim Phát không sở hữu mặt để phối hợp giải quyết.

Theo bà Phạm Thị Nguyên Thanh, quản lý buôn bán của cơ quan Long Kim Phát, Long Kim Phát thỏa thuận tham mưu, môi giới bds độc quyền Dự án Gold Hill với Kim Phát trong khoảng ngày 16/5. Long Kim Phát cũng thừa nhận chỉ cần khoảng này, đã ko một lần đi thực tại của Dự án Gold Hill xem Kim Phát kinh doanh như thế nào.

Cũng theo bà Thanh thì trước đây Kim Phát đã từng gửi văn phiên bản yêu cầu Long Kim Phát đổi tên Công trình Gold Hill thành Dragon City với lý vì luôn thể cho sự kinh doanh. ngoài ra đòi hỏi này không được Long Kim Phát chấp nhận.

  • CENINVEST NHÀ PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN DỰ ÁN THE GOLDEN PALM

“Dự án Gold Hill với hơn một.200 đất nền. thời kỳ cuối, Kim Phát chỉ môi giới khoảng 130 nền mà đòi đổi tên Dự án nên Chúng tôi không đồng ý. Theo giao kèo môi giới hai bên đã ký kết, lúc nào Chúng tôi trả lời đồng ý bằng văn bạn dạng thì Kim Phát thế hệ được thực hiện. Kim Phát tự ý làm sự này là sai”, bà Thanh kể.

Trước đó, Kim Phát đã căng băng rôn tại công ty Đất Xanh để đòi tiền môi giới bất động sản

Sau hơn 4 giờ khiến cho việc và thương lượng có bạn, đại diện tập đoàn Long Kim Phát đối với biết sẽ khởi kiện Kim Phát ra tòa bởi vì công ty này đã vi phạm giao kèo tham vấn, môi giới nhưng hai bên đã ký kết, gây liên quan uy tín tại nhà đầu tư và quyền lợi của bạn.

đồng thời 24 bạn mang mặt của buổi làm sự cũng đã thống nhất ủy quyền đối với Long Kim Phát đứng ra khắc phục cáo giác với Kim Phát và đồng ý phó thác cho Long Kim khởi phát kiện Kim Phát để đòi lợi quyền về việc tham vấn gian sảo tại Dự án Gold Hill.

“Để đảm bảo quyền và ích lợi hợp pháp, xử lý xong điểm những khiếu kiện của bạn, Long Kim Phát đã giữ lại số tiền phí môi giới tại Kim Phát cho tới khi tập đoàn này giải quyết xong điểm quyền lợi tại KH hàng”, ông Luận kể.

CENINVEST khẳng định vị thế với dự án The Golden Palm

CENINVEST đang dần khẳng định vị thế, thương hiệu lớn của mình qua các dự án bất động sản cao cấp, trong đó có dự án The Golden Palm.

Đây là một trong những dự án trọng điểm tại quận Thanh Xuân của CenInvest. Chủ đầu tư CENINVEST với nhiều dự án thành công, đây là một đơn vị uy tín trong việc đầu tư và phát triển các dự án bất động sản cao cấp. The Golden Palm mang đến cho cư dân ở đây một không gian sống đặc biệt với nhiều tiện ích vượt trội và các căn hộ được thiết kế hiện đại cùng với mức giá hợp lý.

CENINVEST khẳng định vị thế với dự án The Golden Palm
CENINVEST khẳng định vị thế với dự án The Golden Palm

Với một vị trí đắc địa, dự án The Golden Palm nằm trên trục đường chính Lê Văn Lương kết nối với trung tâm Hà Nội, vị trí được quy hoạch đầu tư và phát triển đồng bộ sẽ mang đến cho cư dân ở đây dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích xung quanh.

Những đối tác chính trong việc đầu tư, xây dựng và phân phối dự án The Golden Palm đều là những đơn vị uy tín trên thị trường bất động sản.

Trong đó phải kể đến chủ đầu tư CENINVEST CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN THẾ KỶ. CENINVEST là doanh nghiệp đầu tư và phát triển bất động sản uy tín trong nước đã từng tạo nhiều dấu ấn trên thị trường qua những dự án như: HHB Tân Tây Đô, Thăng Long Garden, Parkview Residence… và tiếp tới là The Golden Palm. Dự án này của CENINVEST tiếp tục khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản. Nhưng dự án mà Cen Invest triển khai đều mang lại sự hài lòng cho khách hàng khẳng định tiếng tăm và uy tín của mình.

Ngoài ra The Golden Palm còn được quản lý bởi nhà thầu DELTA, một trong những nhà thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam. Bên cạnh đó, STDA sẽ là đơn vị độc quyền phân phối dự án này, hiện tại STDA là sàn bất động sản hàng đầu Việt Nam. Với kinh nghiệm, khả năng nghiên cứu am hiểu thị trường cùng nguồn tài chính hùng mạnh, STDA sẽ nhanh chóng thu hút được lượng lớn khách hàng đặt mua căn hộ sau một thời gian ngắn mở bán.

Dự án với thiết kế 2 tòa chung cư được thiết kế hiện đại với tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng cùng khối căn hộ, điều này mang đến cho cư dân ở đây một cuộc sống đầy đủ tiện ích sống. The Golden Palm được bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ tài chính từ ngân hàng MB Bank chi nhánh Hai Bà Trưng, dự kiến The Goldn Palm sẽ hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2017.

Nguồn: CENINVEST.VN

CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

Sáng 9/6/2016, Ceninvest và  HDIS đã diễn ra “Lễ ký kết hợp tác đầu tư và phát triển dự án The Golden Palm”; Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) và Tập đoàn DELTA đã chính thức được diễn ra tại khách sạn Hanoi Daewoo, số 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.

Ceninvest và HDIS hợp tác trong việc đầu tư phát triển dự án The Golden Palm.

Theo thỏa thuận hợp tác giữa HDIS và CENINVEST, CENINVEST là đơn vị hợp tác góp vốn cùng HDIS để đầu tư phát triển dự án The Golden Palm.

CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm
CENINVEST, HDIS hợp tác đầu tư phát triển The Golden Palm

Là đơn vị đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản có uy tín trên thị trường, Công ty cổ phần Phát triển Đầu tư Hà Nội Sunrise (HDIS) luôn định hướng phát triển với mục tiêu mang đến những sản phẩm, dịch vụ tốt nhất, tạo giá trị gia tăng cho khách hàng, lợi ích cho nhà đầu tư. Đặc biệt, với mỗi sản phẩm bất động sản được đưa ra thị trường, HDIS đều nghiên cứu và phân tích kỹ lưỡng nhằm đảm bảo lợi ích tối đa cho khách hàng và các đối tác.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế Kỷ (CENINVEST) là doanh nghiệp đầu tư, phát triển bất động sản uy tín và chuyên nghiệp, từng thành công trong việc đầu tư các dự án nổi bật như: Thăng Long Garden (Hà Nội), CT2A, HHB Tân Tây Đô (Hà Nội), Chung cư Lê Thành (TP.HCM), Helios Tower (Hà Nội)… và gần đây nhất là Tiểu Khu Parkview Residence – KĐT mới Dương Nội (Hà Nội). CENINVEST không chỉ xây dựng những công trình bất động sản đơn thuần, CENINVEST còn mang tới cho đối tác, khách hàng những công trình góp phần xây dựng cuộc sống của người dân hiện đại, tiện nghi và “đáng sống” hơn.

Tại sự kiện, HDIS và Tập đoàn DELTA cũng ký kết hợp tác, Tập đoàn DELTA chính thức trở thành tổng thầu của dự án The Golden Palm.

Tập đoàn DELTA thành lập năm 1993, được khách hàng đánh giá là nhà thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam. Công trình của Tập đoàn DELTA trải rộng khắp cả nước với những công trình nổi bật, đòi hỏi công nghệ xây dựng cao, tiên tiến nhất hiện nay.
Tập đoàn Delta chính thức trở thành tổng thầu của dự án The Golden Palm

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, The Golden Palm nằm trên trục đường Lê Văn Lương – tuyến đường nổi bật, phát triển, được quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ của Thủ đô Hà Nội. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn có về trường học, bệnh viện, siêu thị, đường giao thông huyết mạch nối vào trung tâm thành phố,…
Với mong muốn kiến tạo một tiêu chuẩn sống mới với những căn hộ cao cấp, có không gian sống yên bình và thư thái, nằm trong một “ốc đảo xanh” giữa những khu đô thị “bê tông” ồn ào và ngột ngạt khu vực Trung Hòa – Nhân Chính; đón đầu sinh khí của khu đô thị mới đang dần hình thành và phát triển phía Tây thành phố; The Golden Palm mang tới cho cư dân những cảm xúc ngọt ngào, bỏ lại phía sau mọi xô bồ của cuộc sống hiện đại để tận hưởng những giây phút yên bình bên gia đình và bạn bè.

Bao gồm 2 tòa chung cư với khối đế hiện đại, từ tầng 1 đến tầng 5 dự án chủ đầu tư sẽ dành để xây dựng Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê,… Riêng tầng 6 dự án là khu tiện ích dành riêng cho cư dân The Golden Palm với bể bơi vô cực hiện đại, phòng tập gym&spa, khu cà phê, phòng đọc sách, công viên cây xanh,… Điểm nhấn đặc trưng của dự án là những hàng cọ xanh được trồng rộng khắp, vừa tạo cảm giác dịu nhẹ, thư thái như không gian nghỉ dưỡng thư giãn trọn vẹn, vừa mang tới một không gian sống xanh, trong lành, một môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Được bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội – MB Bank chi nhánh Hai Bà Trưng, The Golden Palm dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2017. The Golden Palm biểu tượng của sự vươn dậy mạnh mẽ; một cuộc sống xanh, yên bình giữa những ồn ào của phố thị; một tiêu chuẩn sống mới giữa những chuẩn mực cũ; một sản phẩm góp phần “nâng cao chất lượng sống cho người thành thị”./.

Nguồn: http://sieuthiduan.vn

Moi gioi bat dong san cuoc chien tren tung goc cay cot dien

Trong thị trường BĐS, người môi giới bất động sản luôn phải tìm đủ mọi cách cạnh tranh để quảng cáo sản phẩm của mình. Cuộc chiến của họ diễn ra theo nhiều cách khác nhau từ gọi điện, nhắn tin, gửi email, phát tờ rơi… đến giành nhau từng gốc cây, cột điện để treo biển quảng cáo.

Cuối năm, thị trường BĐS ấm lên khiến cuộc đua thị phần của các công ty phân phối dự án nóng hơn bao giờ hết. Dọc các tuyến đường trên địa bàn Hà Nội không khó để bắt gặp hình ảnh các gốc cây, cột điện, hàng rào chắn được phủ kín đủ thứ bảng biểu, dòng chữ quảng cáo bán BĐS.

Tuy nhiên, việc các mẫu quảng cáo này thường dán chồng lấn lên nhau trên cột điện hoặc treo trên các thân cây… đang khiến nhiều tuyến phố trở nên nhếch nhác, bộ mặt đô thị xấu xí.

Trên đường Hồ Tùng Mậu (Hà Nội), những tấm biến quảng cáo sản phẩm bất động sản được treo kín các thân cây.

Phần lớn những quảng cáo này đều được làm khá đơn giản bằng tấm bạt được cắt ra thành hình chữ nhật có khung kẹp giữ hai đầu, in chữ màu.

Vị trí treo biển quảng cáo mà nhân viên môi giới bất động sản phải “tranh giành” nhau là những tuyến phố đông người hay tuyến phố đang có nhiều dự án BĐS.

Tình trạng quảng cáo quá dầy đặc trên các gốc cây, cột điện khiến nhiều người đi đường không khỏi cảm thấy “chóng mặt”.

Trên đường Nghiêm Xuân Yêm, Nguyễn Xiển tình trạng biển quảng cáo treo tràn lan trên các cây xanh đang khiến bộ mặt của tuyến đường vành đai III này càng trở nên nhếch nhác hơn.

 

Khó có thể tìm được một gốc cây nào không có biển quảng cáo.

Người đi đường bị “choáng ngợp” bởi cách giới thiệu về dự án, sản phẩm BĐS của nhà môi giới.

Cột điện trở thành nơi trưng quảng cáo sản phẩm bất động sản lý tưởng.

Bên cạnh các vị trí đẹp, việc treo biển quảng cáo sản phẩm BĐS của các nhà môi giới có thể ở bất cứ đâu.

Treo biển quảng cáo ngay dưới giàn bầu.

Biển quảng cáo được đặt xung quanh dự án đang bán hoặc triển khai.

Bên cạnh các quảng cáo bị lực lượng chức năng gỡ xuống, nhiều biển quảng cáo bị dán chồng lên nhau.

Những hình thức quảng cáo, bán nhà đơn giản… nhưng rất nhếch nhác.

Ngay trên chính tấm tôn vây quanh dự án, hàng loạt các dòng chữ được viết với nội dung bán biệt thự, nhà liền kề.

Chi phí để thực hiện những quảng cáo này cũng khá tốn kém nếu làm với số lượng lớn và in màu. Tuy nhiên, hiệu quả mang lại cho các nhà môi giới bất động sản chưa chắc đã cao. Đặc biệt, việc làm này đang khiến cho thị trường BĐS bị nhiễu thông tin và bộ mặt đô thị trở nên nhếch nhác.

Chuyện mưu sinh của nghề môi giới bất động sản

Sau lúc được luật pháp công nhận, ghi nhận đơn vị lĩnh vực (Hội môi giới bất động sản Việt Nam), hoạt động buôn bán dich vu moi gioi bat dong san đang biến chuyển theo hướng nhiều năm kinh nghiệm và minh bạch hơn.

khi thị phần bình phục cả về lượng và chất, dân môi giới bất động sản cũng dễ “kiếm sống” bằng nhiều phương bí quyết.

Chuyện mưu sinh của nghề môi giới bất động sản
Chuyện mưu sinh của nghề môi giới bất động sản

Càng non càng rẻ

những dự án “mới ra lò” luôn được các môi giới nhắm đến và lựa chọn. Đó là các dự án đã cơ bản hoàn thành pháp lý đầu cơ (có giấy chứng nhận, chuẩn y dự án, hoàn tất nghĩa vụ tài chính sở hữu cơ quan thuế) và ưu tiên hàng đầu công trình sở hữu vị trí thuộc khu vực trọng tâm Hà Nội.
mang các sàn không mạnh về nguồn vốn và thiếu liên kết thì tiếp cận công trình kiểu này để với ‘hàng nét’ về cho viên chức là việc không dễ. gần như những dự án hot đều được các sàn có uy tín nhận để bán và cung cấp bởi vậy viên chức ở các sàn yếu chưa mang tên tuổi thường không có dịp tham dự những dự án nóng của các chủ đầu tư uy tín.

Đại để, những nhà đầu cơ mới tham gia thị phần (chủ yếu dưới dạng nhóm) thường sắm đến các công trình với vị trí trung tâm, có kinh nghiệm chủ đầu cơ mạnh, được đảm bảo vốn đầu tư công trình (có ngân hàng tài trợ hoặc bảo lãnh công khai trên phương tiện thông tin đại chúng).

“Đây cũng là kiểu kinh doanh, khai thác lợi nhuận từ…lúa non nhưng sở hữu công trình đã xây tới tầng cao, thì đầu tư rót tiền sẽ rất khó hy vọng sang nhượng sở hữu lãi. Bởi vào thời điểm đó, đa số thông tin xoay quanh quéo dự án như giá tiền, tiến độ, những tổ chức tham gia cung ứng chính thức đều đã rõ ràng. nói phương pháp khác, một khi lực đầu tư bão hòa thì dự án chỉ là sân chơi giữa chủ đầu cơ và khách hàng ở thực” – bà Như Hà, PGĐ của một sàn phân phối chuyên dự án cao cấp ở Nam từ Liêm cho biết.

không những thế, việc nhà đầu tư ‘tránh’ công trình đã xây cao/hoàn thiện bàn giao thô còn khởi hành trong khoảng thực tại đa dạng công trình thời kì qua vi phạm pháp luật BĐS khi bàn ủy quyền người dùng. giả dụ ‘trót’ ấp ôm sản phẩm ở các công trình dạng này, nhà đầu cơ rất khó sang nhượng trong bối cảnh dự án gặp bất lợi, thậm chí gây sợ hãi cho người dùng thực.

Trên thực tế hoạt động buôn bán dich vu moi gioi bat dong san của những tổ chức mới mở gặp rộng rãi khó khăn khó nhọc, nhưng nhờ sự lớn mạnh của nghành bất động sản cộng sở hữu hàng loạt các dự án to mang đến các cơ hội cho các tổ chức mới.