Những hồ sơ về pháp lý cần lưu ý khi mua nhà chung cư

Theo cộng đồng đồng môi giới bất động sản các bạn nhà lên nhận định kỹ hoặc nhờ các người có chuyên môn giải đáp về các giấy má pháp lý cần thiết để giảm thiểu các mâu thuẫn để hạn chế các điều đáng nhớ tiếc sau này.

Những hồ sơ về pháp lý cần lưu ý khi mua nhà chung cư
Những hồ sơ về pháp lý cần lưu ý khi mua nhà chung cư

Căn hộ là tài sản sở hữu gia trị lớn, cho nên việc thiết bị cho mình các giấy má cũng như những tri thức về pháp lý là điều cần phải có để hạn chế những mâu thuẫn ko nhu yếu về sau này. Chúng tôi xin lưu ý một số điểm căn bản mà quý khách mang thể chủ động phân tích trước khi thương lượng, gồm:

– Những thông tin về dự án: các mẫu giấy phép, ưng ý để khai triển dự án như giấy chứng nhận quyền dùng đất, hoàn tất bổn phận đóng tiền dùng đất, tài liệu đáp ứng điều kiện để mở bán theo quy định của pháp luật, tài liệu bảo lãnh của ngân hàng… khách hàng cũng nên tìm hiểu thêm thông báo dự án ở những cơ quan như Sở vun đắp, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường.
– Những thông tin về chủ đầu tư: đăng ký buôn bán, năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu cơ, thẩm quyền của người đại diện ký hợp đồng, các dự án mà chủ đầu tư đã thực hành, các mâu thuẫn đã nảy sinh (nếu có), giám định của khách hàng trong các công trình đó…

– các nội dung trong loại hiệp đồng tìm bán, chuyển nhượng căn hộ của chủ đầu tư: diện tích đỗ xe; phần diện tích chung, riêng; những điều khoản về đặt chỗ, thanh toán; những quyền và bổn phận của chủ đầu cơ can hệ đến thời hạn và điều kiện bàn giao, đưa dự án vào dùng thực tế; cấp giấy chứng thực quyền sở hữu; các vấn đề về quản lý, bảo hành, bảo trì căn hộ và tòa nhà chung cư; những khoản phí, tầm giá mang mà khách hàng mang phận sự chi trả trong quá trình tiêu dùng.

Nếu như không thông suốt kỹ những vấn đề trên, quý khách nên chủ động đề cập chuyển mang những người có thương hiệu hoặc cộng đồng đồng môi giới bất động sản trước và trong khi tiến hành giao dịch.

Advertisements

Trả lời

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Đăng xuất / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Đăng xuất / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Đăng xuất / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Đăng xuất / Thay đổi )

Connecting to %s